一、招标条件 

本招标项目五矿星澜湾2025年营销案场物业服务项目已批准实施，建设资金来自  企业自筹  ，出资比例为 100%  ，招标人为广州市品诚房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 

二、项目概况与招标范围 

本次招标项目的实施地点为五矿星澜湾项目营销案场。主要服务内容:包括售楼处、销售示范区、样板间的客服、保安工作等物业服务，计划服务起始时间：自合同签订之日起至12个月，可根据销售案场情况适度延长服务期限。具体要求详见招标文件。 

三、投标人资格要求 

3.1营业执照：投标人在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格，具有有效的营业执照，其经营范围应符合相关法律法规规定； 

3.2财务状况：投标人应财务状况良好，提供财务状况良好的声明（格式自定）或提供投标人2023年或2024年年度经审计的财务报表，含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件；

3.3 信誉要求：投标人应信誉良好，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或严重失信主体名单。

3.4 其他要求：投标人近三年来（自2022年1月1日起至投标截止日）无重大安全及质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年4月22日至2025年4月27日，每日上午9时至11时30分，下午13时至16时30分（北京时间，下同），在五矿国际招标有限责任公司办理投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文件的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同），为2025年5月 12 日9时30分，投标人应在截止时间前通过在中国五矿集团有限公司供应链管理平台已注册的账号上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件，中国五矿集团有限公司供应链管理平台将予以拒收。

六、开标时间及地点

6.1本次招标开标时间同投标文件递交截止时间，投标人应在投标截止时间前登录五矿集团供应链管理平台开标大厅进行在线签到，投标截止时间后应在规定时间内进行在线投标文件解密；投标人如未按时完成投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果。 

七、其他

7.1本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国五矿集团有限公司供应链管理平台（https://ec.minmetals.com.cn）上发布。

7.2投标人须在五矿集团供应链管理平台上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（1）投标人须先在五矿集团供应链管理平台上注册准入为该平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“五矿地产华南区域公司营销管理部”（准入单位编码：206106104），办理注册准入的要求详见五矿集团供应链管理平台上服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（2）注册成功后须在五矿集团供应链管理平台上进行投标报名操作，投标人可在五矿集团供应链管理平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告，并需办理相应的投标报名操作；在五矿集团供应链管理平台上投标报名的具体操作步骤：投标人登录平台后点击“招标报价管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入 “投标报名编制”界面，在 “投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，在 “投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。

7.3投标人在五矿集团供应链管理平台上完成投标报名操作后，请登录“五矿国际招标有限责任公司”（https://www.ewkzb.com/）的网站，在招标公告栏中检索本项目的招标公告并点击“进入”，继续点击“我要投标”，录入相关信息并按网上操作流程支付标书款。本项目招标文件每套售价600元（须在投标报名期间支付），售后不退，电子发票会在确认收到款项后发送至投标人预留的邮箱；在支付成功后请投标人及时同招标代理机构的业务人员联系确认，在确认后可前往“五矿集团供应链管理平台”（http://ec.minmetals.com.cn）下载招标文件等招标资料。在线支付的具体步骤请参考网站中的“五矿招投标平台在线支付操作指南”。五矿国际招标有限责任公司技术支持电话：010-81125738。

7.4投标报名经受理后，可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人登录五矿集团供应链管理平台，点击“招标报价管理”项下的“招标文件报价编制”，在“未投标的招标文件”界面中，选择本招标项目点击“投标录入”。进入“投标文件录入”界面，下载“招标文件及有关招标资料”；本招标项目采用电子招标投标方式，已获取招标文件的潜在投标人应通过五矿集团供应链管理平台提供的“五矿离线投标工具”编制投标文件，具体教程指南详见平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册，投标文件编制后在 “投标文件录入”界面中填写相关信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。

7.5 潜在投标人应首先按照五矿集团供应链管理平台要求办理CA数字证书，方可在五矿集团供应链管理平台上参与项目投标，CA数字证书涉及到的平台操作环节包括但不限于投标(电子签章及加密)、开标大厅(解密及电子签章)、合同(电子签章)等。

7.6 五矿集团供应链管理平台相关操作问题和CA数字证书办理的技术支持联系方式： 010-60167777。

八、监督部门

本招标项目的监督部门及联系方式为：/

九、联系方式

招标人：广州市品诚房地产开发有限公司

地址：广州市白云区松洲街同康路323号华盈国际201单元

邮编：510000

联系人：梁小姐

电话：020-82406544

电子邮件：liangxy1999@minmetals.com

招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司

地    址：北京市海淀区三里河路七号新疆大厦写字楼8层

邮    编：100044

联系人：蒋工、罗工

电话：010-81125797、81125789

电子邮件：jiangw0@minmetals.com